2000〜2010年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルジェンテ白金台
東京都港区白金台二丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
13,298万円
220.8万円/㎡
7,768
11,455
15,141
18,827
AI査定結果
推定相場価格
13,298万円
220.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,455万円〜15,141万円
190.2万円/㎡〜251.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ルジェンテ白金台
11,980万円（198.9万円/㎡）/ 4階 / 60.23㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は185.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 11,980万円 | 198.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 11,500万円 | 190.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 7,500万円 | 167.8万円 | 3階 | 44.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は194.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ルジェンテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 11,980万円 | 198.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/09 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 15,000万円 | 231.9万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,780万円 | 180.9万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/20 | アーバンパレス乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,980万円 | 241.3万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 10,800万円 | 235.6万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスト・グランディールCARO赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,500万円 | 232.2万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 10,800万円 | 198.5万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 7,800万円 | 152.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ユニロイヤル赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 7,080万円 | 151.3万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | トーシンフェニックス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 7,800万円 | 152.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ピアース西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 9,500万円 | 188.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 16,880万円 | 227.5万円 | 74.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/09 | グラーサ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 8,880万円 | 165.2万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ディーグランセ西麻布ハイヴァリー 港区西麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 9,580万円 | 168.9万円 | 56.71㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 12,800万円 | 216.6万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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